「負資產」是一個很慘情的狀態，只會在按揭或借貸的資產上出現，因為沒有按揭或借貸，資產價格最多只會跌至零，不可能做成負資產的狀態。有按揭的物業，當物業的價值跌至低過按揭欠款，便成為「負資產」。股票就難一點了，因為借孖展買股票的話，證劵商都會在跌市時要求補回差價，不補回就替客戶自動賣股「斬倉」，根本不會有出現「負資產」的可能，除非是別的借款買股，甚至定息按股之類的操作。
當然「負資產」是慘情狀態，大家都不想成為其中一份仔，在這種狀態之下，要賣樓是很困難的，因為你都要補回差價才能完成交易，如非不得以亦不會選擇在「負資產」情況下賣出物業。在０３年沙士時，的確有不少香港人因為工作問題而沒有能力供還按揭，在「負資產」情況下被迫要賣出物業，當然亦有不少人因此需要申請破產，物業由銀行收樓，可悲。<見全文>
註：「按揭」是英文"mortgage"（抵押）的粤語音譯
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撰文者：止凡，香港『取之有道』部落格主筆，多年來發表過許多的好文章、好提醒，擁有許多忠實讀者。
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當然「負資產」是慘情狀態，大家都不想成為其中一份仔，在這種狀態之下，要賣樓是很困難的，因為你都要補回差價才能完成交易，如非不得以亦不會選擇在「負資產」情況下賣出物業。在０３年沙士時，的確有不少香港人因為工作問題而沒有能力供還按揭，在「負資產」情況下被迫要賣出物業，當然亦有不少人因此需要申請破產，物業由銀行收樓，可悲。<見全文>
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