止凡回應:
你問的有兩個問題,而這兩個問題在blog內都有不少討論,有空不妨到blog內找找來看,這裡我簡單地回應一下。
第一個問題是何時賣資產,主要有三個情況,第一個情況你說出了,價格大大高於價值,值得賣。另外就是你需要套現時,可能找到更好的投資,又或者急用錢。第三個原因是這資產變質,變爛,這就算價格還比價值低也要考慮賣掉。
至於第二個問題,如何估值,這絕對不只是看PE而已。一些文章曾經舉例說去日本旅行,香港有不少人都心中有數,對費用是抵與不抵也有個譜。另外我們一般對一個人的高矮肥瘦也同樣有個譜,不太需要計量也能說出一二。背後正是估值所需要的知識。
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