與90後談經濟（六）

充份明白遊戲規則，依原理來理解窮人和富人的思維不同，可以解釋開來為何即使房價會跌卻不容易持續跌，為何社會經過二十年後的無殻蝸年還是那麼多，買不起房的還是那麼多，這是心理因素和供給需求的結果，你不要期待可能有經濟陰謀的政府會做什麼，在逆境中，自己為自己的生存找出路才是。

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又是這個《與90後談經濟》的系列，今次止凡跟另外一位90後朋友仔討論，主要是討論年輕一族的買樓問題。不少年輕人心中都希望樓市可以大跌，最好是某人某事把樓市推倒，好讓他們有上車置業的機會，這想法有何不妥呢？

當然，我故意提出這個命題及想法，這位90後朋友仔都二話不說就贊成。未畢業的他，當然今天還沒有置業能力，然而望著樓價有上無落，心中不是味兒，所以他都認同樓價大跌對他們這一代人應該是百利而無一害的。

跟之前一樣，我最喜歡是給一些資料，作點啟發，好過像說教一樣的討論，說教不會令人心服的。我問這位朋友仔是否知道香港的樓宇類別是如何分佈的，例如多少百分比是私樓，多少百分比是公屋之類。當然他並沒有多少這方面的概念，其實香港的樓市一向都有一個相當穩定的份額，私樓佔大約四五成，公屋佔大約四五成，其他為居屋、夾屋之類的東西。

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文 / 止凡，香港『取之有道』部落格主筆，多年來發表過許多的好文章、好提醒，擁有許多忠實讀者。

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