朋友了解過之後,提出不少問題及相對負面的意見。例如朋友認為要有這樣的操作,就要有很大的資本,另外今天樓價高企,買樓放租很不抵,風險又高,有這資本都會被鎖住,不划算。總之,他的感覺是「這些機會不是屬於我的」,認為那位財叔可以做到,甚至算是運氣吧。
本身我知道朋友有間自住樓,又知道朋友有買一點股票,應該是金利來吧,於是我就大膽亂說一下,替他組織一番。我先問一下朋友的自住樓在這幾年升值了多少,他表示有一倍之多,其實我想應該不止一倍,不過就當是一倍吧。而朋友當年的買入價是300多萬元,即今天已升值近700萬。而朋友什麼也沒有做,應該是只想盡快把按揭供斷。
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