選擇公司登記地址

公司登記地址的規定

登記為公司的地址要符合這些規定：

1

公司登記地址必須是主要辦公室所在地

公司法中規定公司登記地址應該為公司的業務中心，也就是主要辦公的地方（業務中樞、總機構）。

2

公司登記地址不一定是實際營業地址

公司法中没有規定公司登記地址一定要和實際營業地址相同，但如果實際固定營業地址不是主要辦公室所在，營業地址仍要依照營業稅法申請營業稅籍登記，而且要符合各地址土地使用分區與建築物使用分區的規定，受到建築管理、都市計畫、消防等相關法令的管理。

3

登記地址與營業地址都要申請稅籍登記

依加值型及非加值型營業稅法[1]規定：「營業人之總機構及其他固定營業場所，應於開始營業前，分別向主管稽徵 機關申請稅籍登記。」，故所有地址都應做稅籍登記。

3

登記公司的地址不等於符合法令的地址

公司登記的主辦公室地址和其固定營業地址都要符合各地址土地使用分區與建築物使用分區的規定，接受建築管理、都市計畫、消防等相關法令的管理，屬非公司主管機關之職權範圍，所以一個被核准登記的地址並不表示就是符合相關法令的地址。

公司向自然人月租2萬的公司地址，承租人要負責扣繳

營利事業向自然人承租房屋時，房租如果達到了所得稅法規定下應扣繳的標準（目前是每月租金2萬）[3]，公司就要按扣繳率先扣下一定金額代房東繳交給國稅局後，剩下才是實際繳付給房東的部份。（註：其它類似的扣繳有薪資扣繳、執行業務所得扣繳等）。

具體而言，如果你作為一家營利事業承租人，你有責任將原本應支付給房東的租金中的10%扣除作為所得稅代繳給國稅局，同時扣除租金中的2.11%作為健保補充保費代繳給健保局。換句話說，作為承租人，你需要扣繳這些款項。在扣除10%的所得稅和2.11%的健保補充保費後，剩下的金額才是你每月實際支付給房東的租金的87.89%。

舉例來說，如果你的公司向陳媽媽租用辦公室，每月租金是兩萬元或更高，你在簽訂租約時應該與陳媽媽溝通清楚，公司有責任幫她扣繳稅款和補充保費。因此，實際支付給陳媽媽的租金將是扣除稅款和保費後的金額。請她在隔年的5月申報個人綜合所得稅時將此金額列入，這樣政府才能退還陳媽媽每月多扣的稅款。

​不過，如果房東不是自然人而是一家公司，作為承租人，你需要向公司（房東）索取正式發票（發票表示房東已繳納稅款），這樣就不需要進行扣繳程序了。
如果公司行號（房客）應替房東辦理扣繳而没有扣繳或少扣繳都可能會被罰哦！

尋求公司登記的協助

選定公司設立的地址只是工商登記的步驟之一，​有關工商登記可點此請求服務，無轉介費用，您也没有一定要委任的義務。

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參考資料：​

1. 加值型及非加值型營業稅法
2. 設立公司的主要步驟
3. ​各類所得扣繳率標準
4. 各類所得扣繳稅額繳款書
5. 補充保費繳款書列印及郵寄申請 (免憑證)